Е-система: відомості про об’єкти нерухомості / незавершеного будівництва відкрили
На публічному порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) відкрили відомості про необхідні документи для реєстрації спеціального майнового права (СМП).
Кожен користувач системи може перевірити майбутні об’єкти нерухомості (МОНи), об’єкти незавершеного будівництва (ОНБ) та отримати всю інформацію про них, зокрема про наявність:
- права на виконання будівельних робіт;
- проєктної документації на будівництво;
- містобудівних умов та обмежень.
Інформацію про ОНБ та МОНи містять розділи порталу:
- договір щодо організації та фінансування будівництва — тут ідеться про розмежування права власності на об’єкти між девелопером і замовником, відомості про них та про права на об’єкти;
- відомості про визначення гарантійної частки та розподіл прав — тут можна ознайомитись з інформацією про об’єкти, які визначені як гарантійна частка, про розмежування прав між замовниками будівництва, девелоперами, переглянути публічні відомості про проєктну документацію, містобудівні умови й обмеження, технічні умови, номери земельних ділянок;
- заява про реєстрацію майнового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП) — у цьому розділі користувач е-системи може ознайомитися з відомостями про замовників, номером проєктної документації, містобудівних умов та обмежень, експертизою проєктної документації, номером дозволу та рішенням за адресою, відомостями про гарантійну частку. Також за посиланнями в документі можна перейти, щоб детальніше ознайомитися з публічною інформацією.
Сьогодні на порталі ЄДЕССБ доступно 11 зареєстрованих заяв від замовників будівництва. А користувачі е-системи розпочали вносити відомості і створювати документи, необхідні для реєстрації СМП, на більш ніж 60 об’єктів будівництва. Усі дані про СМП можна отримати в телеграм-чаті.
Функціонал реєстрації спеціального майнового права розробили у співпраці з Мін’юстом. Цифровізацію будівельних послуг реалізують у співпраці Мінвідновлення та Мінцифри за підтримки USAID / UK aid проєкту «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах / TAPAS».
